株式会社DIOhomesのブログ
皆さまこんにちは🌟事務員の松本です！
本格的に寒くなってきましたね😭我が家にはこたつを置いているのですが
毎日こたつから出るのがすごく億劫になります(;_:)
そういえば昨日初雪が降りましたね❄❄
寒いのは苦手なのですが雪を見るとテンションがあがるのは私だけでしょうか？笑
さて今日は久しぶりの施工事例のご紹介です♪
施工内容
・屋根塗装
使用塗料
下塗り⇒ダイヤSPRクリヤープライマー
主材 ⇒スーパーセランフレックス
・外壁塗装
使用塗料
下塗り⇒ダイヤワイドシーラーホワイト、ダイヤヒスイエポサビ＃２００A
主材 ⇒スーパーセランフレックス
屋根塗装
季節柄、朝現場に到着すると霜で屋根が濡れており、屋根作業を進められるのは午後からとなってしまい塗料の乾きも気温が低くなると遅くなるので、屋根作業は少し時間がかかりました😮
(冬は日が落ちるのも早いためどうしても時間がかかってしまいます💦)
スレート※１の状態はわりかし綺麗だったので塗料の吸い込みも少なく、とてもいい仕上がりになりました！
屋根の板金にはDIOhomesのこだわりで、板金を固定するために打ち込んでいる釘を再度打ち込み、その上から変成シリコンで蓋をするように補修しています。
どうしてかというと、時間が経つと揺れや気温の変化で釘が浮いてくるので、釘が浮くのを防止するためです👍
釘の浮いた所から雨水などが浸入することも可能性としてはあるので、雨漏りを防ぐ為にも補修をしています。
※１
スレート屋根とは、セメント素材を薄く平たく固めた屋根材のことで、現在でも日本の住宅で非常に多く利用されています。
スレートと呼ばれる素材は、実は大きく2種類に分けることが可能で「天然スレート」か「人工スレート」かの違いがあります。
外壁塗装
外壁塗装時、横向きの凹凸が深く塗り方に注意しないと液ダレを起こしてしまい、
仕上がりが悪くなってしまうのでローラーを転がす向きに注意しながら塗装を行い、元の破風板が剥がれてしまっていた為、新たに貼り付けて補修を行いました🙆♀️
家に増設した倉庫も塗装し、家の外壁とは違う金属サイディングだったので、下地に合う下塗り材を使用しました！
before
After
お写真を提供してくださったK様ありがとうございました💓
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皆さまこんにちは🌟事務員の松本です！
つい最近引越しが終わり、会社まで徒歩５分の距離に引越ししたんですけど会社が近いって最高！！🤣🤣👏
今まで１時間前に家を出ないといけなかったので近くなって本当に楽になりました💓
リフォームをするにあたって施工業者を選ぶときって悩まれますよね😥
今日はそんなときに少しでもお役に立てる内容であればと思います♪
リフォームができる会社の種類
・リフォーム専門会社
・工務店
・ハウスメーカー
・ホームセンター
■よくあるトラブル
①見積もりよりも高い金額の請求書が来た
複数のリフォーム会社に見積もりを出してもらって一番安いところを選んだのに、実際の請求額はほかの会社の見積もりよりも高かったというケースは少なくありません😥
見積もりは概算です。
そのため、実際に請求される金額がそれよりも上がることはよくあることです。
特に最初に見積もりを出してもらう時点では、どんなリフォームをするかが明確に決まっていないというケースは多くありますよね🤔
その時点で大まかな見積もりを出してもらうと、比較的費用が安いかもしれませんが細かく内容を決めていくと請求金額が跳ね上がってしまいます😮
見積もりと請求金額の差額を少なくするためには、契約を結ぶ前にリフォームの内容を細かく決めておくことが大切です👍
また、見積もり書で分からないことは必ず確認し、見積もりに含まれていないが必要になる費用があるかどうかも、はっきりさせておきましょう。
②工事がずさん(適当)だった
大手のリフォーム会社に頼んだのに、工事がずさんだったというケースもあります💦
大手の会社のなかには、リフォーム工事の仕事を請け負うものの、実際の施行は下請け会社にお任せというケースも少なくありません。
そのため、「大手だからと安心したのに、納得のいく仕上がりではない」ということもあります。
中間手数料を取るため、料金は他社と比べて高いのに、仕上がりに満足できないとなると、ガッカリ感は大きくなりますね😭
■良心的なリフォーム会社とは
①希望するリフォームと同様の施工実績がある会社
リフォーム会社によって得意分野が異なるため、希望するリフォームの分野で多くの実績があるかどうかを確認しましょう☝️☝️
会社のホームページを確認すれば、その会社の施工事例や実績を確認できます✨
② 口コミで評価が高い会社
信頼できる会社かどうかを知るひとつの方法が、口コミで評判を調べることです！
どんなに大手のリフォーム会社であっても、どんなに多くの施工実績があっても、口コミで評価が低ければ、リフォームの依頼はおすすめできません😭
私もご飯屋さんを決めるときに一番に見るのが口コミです😅
③ 担当者が必要な資格を持っている会社
リフォームを行っている会社だからといって、工事を行う担当者が必要な資格を有しているとは限りません。
請負金額が500万円未満であれば、水道やガス、電気といった工事以外のリフォームには資格は必要がないです。
その分野の幅広い知識を持っている有資格者のほうが、リフォーム工事に必要な助言をしてくれる可能性は高いでしょう。
そのため、担当者が必要な資格を持っている会社に依頼するのがおすすめです😊
④ 費用が安すぎない会社
複数のリフォーム会社に見積もりを依頼して、予算や条件と合った会社に工事を依頼するのは、リフォーム会社選びのおすすめの方法ではあります。
しかし、ほかの会社と比較して費用が極端に安い場合は、その会社に依頼することはやめましょう✖
同じような材料・設備を使うはずにもかかわらず、普通よりも費用がかなり安いとなれば、何らかの理由があると考えられるからです。質の悪い材料を使う、または素人に近い従業員が工事をする可能性も否定できません。
ちなみに、相見積もりをする場合は3～5件に留めるのがベストです🙆♀️
多すぎるとさまざまな業者から連絡が来て、やり取りが大変だからです。
安すぎず、適切な価格で工事を請け負ってくれる会社を選びましょう😋
⑤ 自宅から距離が近い会社
リフォーム工事を依頼する場合は、打ち合わせから契約を経て工事開始、さらに完了までとなれば、ある程度の日数がかかります。
工事の内容によっては、6カ月以上かかることもあるでしょうΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
それだけ長期間やり取りすることを考えれば、自宅から距離が近いリフォーム会社を選ぶことをおすすめします✨
リフォーム会社が自宅から遠くにあると、何か気になることがあったときにすぐに対応してもらえない恐れがあります。
逆に、相談したいときに会社が自宅から近くにあると、すぐに応じてもらいやすい安心感がありますよね😊
似たような条件でどちらを選べば良いか迷ってしまった場合は、自宅から近いリフォーム会社を選ぶと良いでしょう♪
⑥ 保証、アフターサービスが充実している会社
リフォームが完了した後に不具合や変更したい箇所が出ることがあります。
そんなとき、アフターサービスが整っていない会社であれば、また工事費用を払って再工事しなくてはなりません💦
リフォーム会社と契約する際は、保証やアフターサービスが充実しているかどうかも確認しておきましょう！
わが社は若い職人さんばかりで不安になられるかと思いますが、きちんとした技術、知識をしっかりもっています♪
最初はみんな初心者でしたが、いろんなところで勉強し先輩の盗める知識・技術はとことん盗む！笑
若いからこそできることだってたくさんあります😋
皆さまのお家をもし任せていただけるのであれば、施工中気になったことがあればなんでもお気軽にお申し付けくださいね(#^^#)
少しでもお役に立てるような記事になったでしょうか？😅
そうであれば幸いです💓
Instagram、TikTokも随時更新中ですのでフォローお願いします👏
皆さまこんにちは！事務員の松本です😊
今日は先日書いた寒さ対策のパート２です！
前回は家の中や自分でできる寒さ対策についてお送りしましたが、今日は家全体(リフォーム)でできる防寒対策について書いていきたいと思います♪
リフォームなどでできる防寒対策
★窓にシャッターをつける
★窓を二重にする
★床暖房や全館空調を導入する
★断熱リフォームをする
★遮熱シートで屋根を覆う
窓にシャッターをつける
冷気が窓ガラスを冷やし、冷やされた窓からの熱が家全体に伝わることで寒さを感じます。そのため、雨戸、シャッターを取り付けることでも窓からの冷気侵入を防ぐことができます❄
とくに、外側の窓ガラスは常時外の冷気と接しているため、シャッター等でカバーすることにより、冷気の侵入を抑えることができます。
ただし、冬場であっても部屋の中は日射により暖かくなるため、雨戸やシャッターを閉めるタイミングは太陽が落ちる前に行うのがベストです👍
相場価格☞ 80,000～150,000円ほど
窓を二重にする
窓を二重窓にリフォームすることで、冷暖房の熱を外に逃がずに済み、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるようになります。
また、冷暖房が効くようになるため、年中を通して省エネ効果があります😮😮
二重窓にはガラス、サッシに結露防止、または防音機能性が加わったものもあり、希望に応じて選ぶことができます。
ただし二重窓になると鍵が2つとなるので窓の開閉時にので少し手間になってしまうというのがデメリットです😥
相場価格☞ 30,000～100,000円ほど
床暖房や全館空調を導入する
窓から入る冷気を防げるようになると防寒対策に役立ちますが、お部屋をより一層温めるためには、空気を温めてくれるエアコンなどの暖房器具などを一緒に使うのが効果的です✨
エアコンなどの他には、最近のお家でよく見かける床暖房や、全館空調※１などもオススメです👍
全館空調は、導入にはコストもかかりますが輻射式冷暖房パネルによって、冬はエアコン1台で約40坪の家の1階から2階まで家全体が温まります。
※１家の中の空気を循環させて、家全体を温めたり冷やしたりする冷暖システムのことです。
部屋ごとに冷暖するエアコンなどと比較して、廊下、洗面所、トイレ、お風呂場など、家の中を隅々まで一定の温度に保ち、家中を快適な温度に調整することができるんです😚
家全体を空調する仕組みには、メーカーや機種によって天井等からの吹き出し型、床下冷暖房型、壁輻射型、壁掛けエアコン応用型などが存在します。
相場価格☞ 床暖房１畳あたり50,000～100,000円ほど
全館空調 800,000～4,500,000円ほど
断熱リフォームをする
断熱リフォームとは、熱の伝導を抑制する断熱材を家の壁や屋根、床に入れることをいいます。断熱リフォームには、2つの方法があります。
- 壁、屋根、床に断熱材、断熱パネルを入れる
- 断熱塗料で塗装する
家に断熱材や断熱塗料を使って断熱リフォームすることにより、室内側の壁と室外側の壁の間に空気の層ができ、壁から入ってくる冷気を抑制することができます。
ですが、断熱リフォームは建物の規模やリフォーム箇所によって費用が数十万円〜数百万円ほどかかってしまうのがデメリットです😭😭
また、断熱材は熱を完全に遮断するものではなく、熱を反射する遮熱シートと併用して使用することで効果が最大化します。そのため、次で紹介する遮熱シートも合わせて使用するのがお勧めです😉
相場価格☞ 800,000～1,200,000円ほど
余談なんですけど皆さん断熱材の施工動画ってみたことありますか？
吹付断熱材の施工動画が見ててめちゃくちゃ気持ちいいのでよかったら一度YouTubeなどで見てみてください！ハマります😋(多分。笑)
遮熱シートで屋根を覆う
防寒対策のリフォームには、遮熱シートを屋根、床下などに施工する方法もあります。
遮熱シートには、熱の原因である太陽からの輻射熱を反射してカットする働きがあるので家の屋根や壁、床下に施工することで、室内の熱を室内閉じ込めることができます♪
その結果、室内温度を暖かい状態に保つことが可能になるんです😊
エアコンなどの使用量も抑えられるため、結果として省エネの効果も期待することができちゃいます！！
また、夏場においても太陽の熱を外側に反射することで室内の温度上昇を抑えることができます🌟
遮熱シートは、アルミの純度が高いほど反射率は高くなるため、より遮熱効果を高めたいのであればアルミ純度の高いものを使用されることをおすすめします💓
相場価格☞ １㎡あたり約2,500〜6,000円ほど
※使用する遮熱シートの種類によって材料費は異なります。
いかがだったでしょうか😉
対策といっても自分でできるものから業者さんにお願いするものまでたくさん種類がありますね😮
今年の冬は特に寒いみたいなのでしっかり防寒対策をして今年の冬を乗り切りましょう💪💪
まあ、毎年しっかり寒いんですけどね😮💨
皆さまこんにちは！新人事務員の松本です😊
最近気温が下がってきているので布団から出るのが億劫になってます😭
さて、今日はInstagramにも掲載させていただいたお家の施工内容をご紹介したいと思います♪
施工内容
・屋根塗装
・外壁塗装 塗り分け
・ベランダ防水工事
屋根
屋根は、補修から上塗りまで行いましたが元々かなり劣化が進まれていたので
塗料の※1吸い込みがありました😿
そのため重ね塗りをすることによってツヤが出るように塗装しております👏
※1 塗料の吸い込みとは、塗ったときに、素地または下層塗膜に塗料が過度に
吸収される現象のことです。
☟
外壁塗装
外壁は正面の凹凸が深かったため、縦と横にローラーを転がし塗り残しや
ムラの無いように塗装しております(●’◡’●)
また、正面の外壁と玄関の塀の色を合わせてほしいとのご依頼でしたので
同じ色で塗装し、統一感をだしました✨
そして、２トーンの塗り分けでしたので色の境目のラインを綺麗に出すことで
美観性を高めております！
(ちなみに職人さんたちはここのポイントが一番難しかったそうです🤣🤣)
ベランダ防水塗装
ベランダ防水は元々されてあるのですが、年月が経つとともに塗膜が剥がれてしまいます。
それをそのままにしておくと錆びやカビ、雨漏れの原因となることがあります☔
外壁と屋根の塗装や補修リフォームはできるだけ同時に行うことが推奨されています。
理由としては足場の設置や養生といった塗装前の付帯工事が発生するためまとめて行えば何度も付帯工事の費用を発生させる必要がなくなるということと、耐久年数を揃えられるので次回以降のリフォームのタイミングが合わせられるというメリットがあります😚
☟
いかがだったでしょうか😁
私自身工事のことをお伝えするのが初めてなのでうまく伝えられているのか
わかりませんが皆さまと一緒に少しずつ詳しくなっていければいいなと思います！
最後に全体のビフォーアフターの写真を載せさせていただきます♪
掲載させていただいたN様ご協力ありがとうございました💓💓
☟
本日のブログ担当は釣りが大好きなウエノでございます。
神戸市須磨区でのベランダ水漏れ現場の写真です！
長年の雨漏れで限界がきて軒天が剥がれ落ちてます、、、
原因はベランダに取り付けたアクリル板の柱が笠木に刺さっており、そこのコーキングの劣化により漏水が発生していました。
お家を守るためには劣化してからではなく、劣化しそう怪しいと感じた時に相談してください！！
水が回り切った後にする工事は初期段階の工事に比べて数十倍以上のコストがかかる場合もあります。
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