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雨漏れで天井に黒シミがあります。屋根塗装で改善されますか？

2021/02/10 23:13

  • 閲覧数 1781人
  • 回答数 16件

玄関の天井に黒じみがあり、その玄関の上に部屋はなく屋根となっているため、雨水の侵入によるしみと思われます。 今のところ水が垂れてくる事はないので、素人判断ですが、水漏れの程度はそれほど酷くはないのかなと思います。 この程度の状況なら、屋根・外壁塗装をする事で改善されるものでしょうか？

寅年生まれ

専門家からの回答 16件

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天井に雨染みが出てしまっている場合は内部の構造体が腐食している可能性が高いので、雨水の浸入を防ぐ必要があります。単なる塗装では雨漏りは止まりません。ちゃんとした知識のある人ならシーリング等で一時的に改善される場合があります。シーリングは雨水の逃げ道に施工してしまうと雨漏りが更に酷くなることもありますので注意が必要です。雨漏りの根本的な処置は、下葺き材・屋根材の葺き替えや、取り合い部の板金取付等になります。

いるま外装株式会社

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

立面図、建物壁面、黒染み画像があれば、ある程度は診断できます。天井位置にもよりますが柱に近い箇所に黒染みがあれば屋根の漏水と考えられますがそれ以外であれば外壁のサッシ廻り、クラック等が原因だと思われます。

コバヤシルーフ株式会社

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

雨漏りは難しい問題です。 塗装をすることにより運よく雨漏りが止まる場合がありますが、基本的には難しいです。 塗料の膜厚は数十ミクロンなので、その薄い塗膜では防水効果があるとは言えません。 （但し塗替え直後には撥水効果はあります。） 雨漏りの場所を特定できる業者に依頼するすることをおすすめします。

広瀬塗装店

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

お答え致します。コロニアル屋根か瓦屋根などにより違いますが 基本的には1度雨漏りしたのであれば塗装だけでは改善されません。 コロニアルであれば棟のカッパ(棟押さえ)から雨水が入るケースが ほとんどです。棟トタンカッパを取り外し～下地貫板を新しい材料に交換～取り外した 棟トタンカッパを取り付け直す～屋根全体塗装 これが通常お勧めする工程です。塗装は雨漏りを治すのではなく雨漏りしない様に屋根を永く持たせるのが塗装です。天井のシミの状況によりますが100％治すならカバー工法で今のコロニアルの 上にガルバニウムを張るのが1番安心だと思います。

株式会社 飛翔ハウス　TSUBASAHOUSE corporation

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

回答させて頂きます。 ハウスロックの岩嵜と申します。 雨漏りについては原因判断が難しく、 要因が複数ある場合もあります。 原因と思われる要因を補修して経過観察、 改善されなければ次の要因を補修、、 という流れがセオリーになります。 塗装が必要な場合もあれば もっと軽微な部分補修で治る場合もあります。 まずは点検して貰うことが第一かと思います。

ハウスロック

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

雨漏り解決教室　雨漏り110番松戸店の高松と申します。 皆さんが解答しているように、雨漏りは塗装では止まりません。 木造サイディング外壁、コロニアル屋根などの場合、雨水がサイディング内、コロニアル内に浸入しても速やかに排出する仕組みになっています。表面仕上げ材の後ろに防水シートが施されています。そのシートの上を通リ、室内に浸入することなく排出されます。ここで雨漏りしていた場合、その防水シートの裏に雨水が廻り、天井などに痕跡を残します。 ですので、この防水シートをしっかりと直さないと、本当の解決にはなりません。防水シートを直すためには、外壁を剥がす場合もあります。 私が発信しているYouTubeですが、もしかしたら同じような雨漏りの症状が有るかもしれません。ご参考にしてみてください。

参考URL：https://www.youtube.com/channel/UCUOYld2TEp8qdB3JaL-53IA

高松工業有限会社

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

初めまして。外壁より先に屋根の種類とどういった屋根じまいによります。それでも屋根大丈夫なら初めて外壁相談になりますね！

酒井塗装

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

寅年生まれ　様 ご回答させて頂きます。 Q:玄関の天井に黒じみがあり、その玄関の上に部屋はなく屋根となっているため、雨水の侵入によるしみと思われます。 今のところ水が垂れてくる事はないので、素人判断ですが、水漏れの程度はそれほど酷くはないのかなと思います。 この程度の状況なら、屋根・外壁塗装をする事で改善されるものでしょうか？ A:場合によっては塗装で改善されるかもしれませんが、もし改善されない場合費用が高くなる可能性がありますので、一度雨漏り診断専門家に相談されてからの塗装工事をおすすめいたします。

株式会社　サンユウ　外壁塗装専門店

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

実際に現場を見てみないとわからないですが、 雨漏りをしている可能性が高いと思われます。雨漏りの原因は様々ですので、実際にみないと分からないです。 塗装には防水効果もあるので下地調整を行い、塗装することで雨漏りが解消される可能性もございます。 塗装会社は雨漏り修理もできるところが多いので、塗装の見積もりをお願いする際に、一緒に雨漏りしている箇所も見てもらうことをおすすめします。

サニー建設商事

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

こんにちは。 塗装の前に雨漏り工事が必要です。 見てないのではっきりと言えませんが年月がたちドレンに ゴミが詰まりオーバーフローがおきてると考えられます 通常の雨では雨漏りは起きてなく沢山雨が降った時に 雨漏りが起きていると考えられます。 その他に板金の玄関屋根の場合は板金の不具合が考え られます。 その場合は板金のやり直しが必要になると思います。 ちゃんとした会社に頼まないと痛い目に合うと思います。 費用は思っている以上に掛かると思います。

参考URL：http://www.tosou-reform.com

アイホーム株式会社

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 軽く考えずに、キチンと調査、修理を行った上で塗装を行ないたいと思います。

はい。費用の要ることなのでキチンと納得出来る打ち合わせをして納得した施工になるようにしてくださいね！

酒井塗装

黒シミそのものは塗装で改善されますが、やはり屋根や天井部材の劣化を止めるために、 まず原因と見られる屋根からの雨漏り箇所の特定（補修）をしっかり行ってからの塗装工事をオススメ致します。

総建塗工株式会社

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 キチンと調査を行ないたいと思います。

内容から想像すると、建物の壁から玄関部分だけが飛び出している感じでしょうか？ 水滴が滴るほどで無いのでしたら、原因が特定出来れば塗装も必要が無い可能性が有ります。 建物の壁と玄関屋根の取り合い（つなぎ目）のコーキングが劣化して、そこから漏水している可能性も有ります。 コーキングの劣化が原因でしたら、そこだけ補修すれば漏水が止まる事もよく有ります。

株式会社アローペイント

寅年生まれさんから返信

ご丁寧な回答ありがとうございました。 築年数20年近くで、一度も塗り替えを行った事がないので塗装もした方が間違いなく良いでしょうが、原因によっては雨漏りの修繕のみで済ませる事もできますね…

早い工事が節約になります。 雨漏れがしていると言うことは 外部の劣化です。 これ以上雨漏りしてしまうと天井の黒じみも広がり天井の張り替え箇所も多くなり外部も水の侵入箇所が広がり費用の負担が大きくなります。 外部から入った水は天井裏の木を腐らせていきます。 どんどんひどくなる前に一度業者に診てもらうことをオススメします。

南大阪専門店・外装リフォームのタニイチ

寅年生まれさんから返信

ご回答頂きありがとうございました。 調査の結果、バルコニーの笠木と外壁のつなぎ目からの浸水である事がわかりました。

こんにちは。松本建装です。 雨漏りの原因は瓦の破損や、ズレ、そして瓦の下にあるルーフィングという物が経年劣化で良くない状態になっていることが多いです。 そこを改善して、予算に余裕があるのであれば、屋根は大事なおうちを守りますので、塗装までされれば、完璧ではあると思います。

松本建装

寅年生まれさんから返信

ご回答ありがとうございました。 調査の結果、バルコニーの笠木と壁のつなぎ目からの浸水とわかりました。

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