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【画像有】ベランダドレン周辺の塗装施工：防水塗膜の均一性と耐久性に問題はないですか？

2024/09/04 10:41

  • 閲覧数 78人
  • 回答数 6件

どうぞ宜しくお願いいたします。 ベランダに横付け改修用ドレンをつけてもらった際の、ドレンと塩ビ管周辺の塗装施工に不安があります。濃淡と言った ”むら” と言うレべるではなくて、トップコートの塗られてない箇所があったり、ベースらしき塗膜に穴がある等の塗膜に均一性の最低限レベルを保った施工に見えないのですが、プロの方にはどう評価されるのか知りたく投稿しました。 工務店の言い訳として、地面や壁と違ってオーバーハングの様な場所を塗るのは難しい、と言う様なことを言っていました。それはそうなのかもとは思いますが、難しい部分だからこの施工状況で満足しろと言われても、防水塗装の性格上、防水塗膜を形成するレイヤーごとに一定の厚みを切れ目無く保持しないと、耐久性に難が生じる(劣化も早くなる)のではないかと心配は尽きません。

心配性

専門家からの回答 6件

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はじめまして、さくら美装です。 本当に改修ドレン使われてますか？ 付いてるように見えないのですが ウレタンの改修ドレンは、鉛の板にジャバラが付いてます トップコートは塗り忘れです 防水工事は 穴や塗れてないはまずありえません それは工務店の言い訳になります できないなら最初に言わないと駄目です。

さくら美装

心配性さんから返信

ありがとうございます。蛇腹のついているタイプの改修用ドレンは口径が狭いため、プラスチック？の様な短いドレンに塩ビ管を接着したオリジナル？のものがついています。 やはり正常な施工で起こるべき状態でない事は把握できました。　これは、後から塗り忘れたところを塗り足して我慢してと言われたら納得するべきなのか、悩ましいです。

補修してもらうように頼めばいいのでは？

酒井塗装

心配性さんから返信

有り難うございます。補修というのは、塗り忘れたところを部分的に塗って、上からパッチワークの様に塗るということでしょうか？そこから剥離しやすくなる等の心配は無用でしょうか？

こんにちは 写真の箇所は手が届きますか、それとも何とかして届く範囲ですか？ 塗料のムラはともかく、穴が空いてるとドレン廻りだと雨漏りがおきます。 ドレン廻りは雨水が溜まりやすい場所なので小さな穴やヒビ・クラックでもゆっくり浸透して雨漏りを 起こします。 この場合の雨漏りの怖い所は雨漏りが起きていても軒下・壁等に雨漏りの不具合が出るのに時間が掛かる事です。 不具合が出た時にはベランダの軒裏・壁を止めている垂木がすでに腐敗していて酷い場合はシロアリが発生している場合があります。 工事代金を払っていなければ、直さなければ払わないか、減額して他の業者にお願いすればどうですか？ 気が付かなかったら酷い事になっていましたね。

参考URL：https://www.tosou-reform.com

アイホーム株式会社

心配性さんから返信

有りがとうございます。 手は届きます。　管の径も13cmほどある筈です。　「直さなければ払わない」と言う“直す”と言うのは、「やり直し」ではなくて、塗り残し部分を塗り増しの様に重ねて塗らせると言う事でしょうか？　 減額は今いちばん現実的だと考えているのですが、どの様に計算して減額の金額を求めればよいか、宜しければアドバイス頂けますか？

難しいと出来ないは違いますので手直しを要求して是正作業してもらいましょう。 ちょっと技術が足りない職人さんのようでしたね、 交渉頑張ってください。

有限会社　足立塗装

心配性さんから返信

ありがとうございます。 質問文にも書きましたが、素人の知識では、パッチワークの様に後から塗ると、そこから剥離や劣化が起きやすくなるんじゃないか等の懸念が湧いてしまい、一発で綺麗な膜を作れない技術力に不満を持ってしまっています。工事前のトーク等で大丈夫そうな感触を得てただけに、ショックです。業者選びって本当に難しいですね。

さくら美装です まず雨漏れする場所はドレン周り、角のクラックが特に多いです お客様は我慢はしないでください。 あくまでもお客様が納得することです。 すみませんが業者の人は資格等を持っていますか？ 一級防水工事 等 防水工事を施工した人です 間違っても、施工していない人は駄目です そのような人が間違った説明をしないと思います するのでしたら 手抜き工事です

さくら美装

こんにちは、「直す」とは、穴が空いていない状態で適正に塗られている事を指し、そのようになるように伝えればよいと思います。そうすれば「心配性」さんも納得がいくと思います。 ※塗料で穴のを埋めるのではなく、補修材で穴を埋めてもらい、ウレタンで仕上げてもらえば良いと思います。現状を見ていないので多少の施工方法は変わると思います。 減額は他社の業者に見積もりを取り、直す費用分を減額してもらい、減額した費用を見積もりを取った業者に依頼をすれば「心配性」さんは金額面で損をすることは無いと思います。 保証についてはどうするかの話はしないといけません。 どちらに保証をしてもらうか。 よろしくお願いいたします

参考URL：https://www.tosou-reform.com

アイホーム株式会社

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