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35坪外壁修理工事費用120万円は妥当ですか？｜塗装のプロがあなたの質問・相談に答えます！塗装専門家相談

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35坪外壁修理工事費用120万円は妥当ですか？

2015/05/21 17:56

  • 閲覧数 3613人
  • 回答数 10件

築13年の一戸建て35坪の住宅ですが、外壁のメジが傷んだり、壁に亀裂が入ったりしているので、業者から見積りをとりましたら、120万円の工事費でした。 外壁修理の工事費として妥当なんでしょうか？

話題のイルカ

専門家からの回答 10件

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築１３年ならば通常は亀裂や塗膜劣化はそんなに進行していないと思われますが、サイディングの場合は目地のコーキングの劣化によりジョイント部分から雨水が浸み込みサイディングパネルが反ってきますから当店では浮いている箇所をビスで抑え込んだり突合せ部分までコーキングをしたりします。のでその業者さんがどこまで工事をされるのか、お値段が妥当かどうかは建物の面積や傷み具合、施工方法、使用塗料などで違いますのでわかりませんがお施主様が見積もり業者さんに聞かずに質問している時点でこの業者さんの信頼度や説明の不十分さなど不安を抱いているようでこの業者さんではない複数の業者さんに見積もりをお願いしてお値段ではなく一番信頼がおける業者さんにお任せするのが良いと思いますよ、何しろお家は大切な財産ですので安物買いの銭失いにならない様適正値段で丁寧な業者さんに当たると良いですね。適正値段とはお客様がこれだけ丁寧にしてくれたんだからこの値段は掛るよねと納得できる値段です。

参考URL：http://www.painter-machiguchi.com/pc/

マチグチ塗装

現場の状況を見ないと何とも言えませんが、築13年となりますと、シーリングの寿命は超えていますので、120万円の見積もり金額なら、当然、シーリングの打ち替えが必要になります。 前のシーリングを全面撤去して新しいものに入れ替える必要が有ります。いい加減な業者ですと 打ち替えずに、うち打ちましといって、撤去せずに古いシーリングの上にシーリングをなでて、ごまかそうとします。サイディング塗装でここが、一番肝心なところです。ジョイントと窓周りのシーリングは10年以上経過しておれば、シーリングの寿命は10年ですのでうち替えが必ず必要になります。これを嫌がって、打ちましでごまかす、ましてや、100万以上の高額を見積もるのでしたらそこをはっきり、確認して嫌がるようでしたらそれを、やってくれる業者にお願いした方が良いです。シーリングも前うちと後うちが有ります。それぞれ、条件によってことなりますし、 シーリングの材料もウレタン、変性シリコンと有りますが、間違っても純シリコンは後で大変な事になりますので避けてください。ウレタンもNBとつくもの、変性ウレタンと指定してください。

ペイントショップ　にしかわ

塗装の仕様とクラック補修の方法等が解らないので判断出来ませんです。 建坪35坪と言うことで、恐らく外壁面積は、280㎡位だと思います。㎡当たり足場込みで4300円位です。 他の業者さんからも相見積とった方が良いです。最初の業者と同じ仕上げ仕様で。

有限会社須藤塗装店

使用する材料や面積が分からないのですが、当社では一般的な大きさの二階立て住宅で目地打ち替えして足場塗装込みで概算で65万〜100万ぐらいです。 中間マージンが掛かる業者さんだと120万ぐらいはかかると思います。

株式会社HOUSE-REEK

tosou21の高山です、宜しくお願いします。見積書の内容を見ないと何とも言えません、例えば亀裂だけ直すのか？塗装工事も含まれているのか？足場工事は？などです、もし全部入って入るのであれば私は良いのではないかと思います、そうでない場合は自身でご判断下さい此処ではこれ以上申し上げられません。

tosou21

３５坪でしたら　　３５×２０００円　　どんなに良い塗料を使っても　足場込みで７０万が　下請けの価格です、 元請は　経費がかかりますからしょうがない　１２０万でも

株式会社城西工業

サイデングとヒビ補修の具合がどの程度か分りません．実際現場見て見て見ないと分らないです 足場代も含めてですか．後は塗料です種類も色々有りますから．．．。

まこと商会

外壁のクラック補修は２液エポキシ樹脂接着剤の注入がお勧めです。目地のコーキングは撤去して打ち直しをお勧めします。３５坪で１２０万円は屋根を含むのでしたら妥当ではないでしょうか。

有限会社　アカオギ塗工

塗装費込みなら妥当だと思われますが・・・ 13年ぐらいで亀裂が入る様でしたら震災の影響等考えた方がよさそうですね。 家を購入した時の火災保険で地震保険等に加入していれば、保険金がおりますよ・・・ また原因が突風等であるならば通常の火災保険でもまかなえますので、保険屋さんと相談してみてください。

株式会社プロダクト

目地補修、クラック補修だけの工事なら高過ぎです。補修後の全体の塗り替えでしたら妥当かと、屋根も含めてですが。

戸村建装有限会社

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