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外壁塗装後のコーキング塗膜のひび割れ：放置しても大丈夫？【画像有】｜塗装のプロがあなたの質問・相談に答えます！塗装専門家相談

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外壁塗装後のコーキング塗膜のひび割れ：放置しても大丈夫？【画像有】

2025/03/01 17:01

  • 閲覧数 111人
  • 回答数 5件

パソコンにエラー表示が出てしまって、 二重投稿になってしまっていたら、すみません、 外壁塗装の際、目地部分のコーキング上にも塗装しましたが、３年でコーキング上の塗膜が 割れてきました、 施工業者に問い合わせましたが、コーキング上の塗膜の割れはどうしても、伸縮率が違うので 発生してしまうとのこと、 保証書にも、コーキング上の塗膜の割れは除外しますと、書いてありました また、塗って頂いた、一番耐久性のあるという、無機系の塗料のパンフレットにも、なるべく コーキング上には塗らないでください、と書いてありました 施工業者の説明では、見た目だけの問題で コーキング上の塗膜が割れているだけで、コーキングは生きているので 防水等の心配は全く無いと言われました、 画像のような割れが結構な箇所で発生しています、次回の塗替えまで、放置しておいて 大丈夫でしょうか？　とても心配です。 どなたか、アドバイスお願いします。

ガンジー

専門家からの回答 5件

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ひびきホーム奥本といいます。コーキング工事は先打ち・後打ちの2週類の施工方法があります。状況では、先打ち、コーキング工事後にコーキングも一緒に塗装してると思います。メリットとしてコーキングを塗膜で保護するのでコーキングの劣化（紫外線による）が防げる効果がありますが、デメリットとしてコーキングは柔く柔軟な物で目地コーキングがある理由は、地震などで外壁が揺れたときに外壁が割れないように目地コーキングで収縮する役割があるので、コーキングの上の塗膜は高耐久になればなるほど、塗膜が固くなるのでその分コーキングの上の塗膜は写真のように割れやすくなります。防水上問題はありませんが、見た目の問題になります。施工前に先打ち・後打ちのメリット・デメリットを業者が説明不足が原因とは思います

ひびきホーム　伊万里店

初めましてこんにちは。確かにどうしても伸縮するので割れやすいです。どうしても塗らないといけない時はシープラと言うブリードや割れを抑制する塗料をコーキングの上に塗るか弾性硬化剤がある塗料ならさの硬化剤を使うかぐらいで最終コーキング後打ちにするしか無いと思いますが。

酒井塗装

シーリング箇所は伸縮するため、目地は特にこのように割れやすくなります。 また、無機塗料は塗膜が固いため、シーリング箇所は特にこのような割れは起きます。 ですので、私はフッ素や無機塗料をお勧めしておりません。 サイディングなどの建物の場合は特にです。 シーリング自体が割れているわけではないと思います。 確かに業者の説明は間違ってはおりませんが、私どもは工事の前に使用する塗料の説明の時点でこのような不具合のことは説明しております。 ですが、この割れから雨や湿気は入るので、捲れは広がると思います。 つまりはシーリング箇所だけでなく、外壁面にも捲れが広がる恐れはありますので。 また保証についても、結果的にほとんどのお客様は保証という言葉で安心されてしまいますが、実際はこのように使えないのがほとんどです。 業者さんが悪いとはこの時点だけではわかりませんが、説明など誠実さに少し欠けているようにも感じます。

中里塗装

ガンジー様初めまして。触れてないのでご参考までに・・ 防水性は特に問題がないと思いますがシール工事が先の場合硬化していないのに 塗装した場合このような現象になる場合が多いです。施工写真撮られてると思うので 工程をご確認されると乾燥期間が解ると思います。シール打設時に乾燥まで若干伸縮もあるので 防水性が気になるのであれば雨のかからない箇所で一部シールを切り取り、検査をされると良いかと思います。

コバヤシルーフ株式会社

御写真拝見しました。 見る限り養生期間（乾燥期間）が不足しているように思われます。 シーリング材は打設後、完全乾燥まで特に気温の低い冬場はお時間がかかります。 弊社では今時分の気温なら4日以上は打設後、上に塗装するのを待ちます。 養生期間はどのくらいであったのか確認が必要と思われます。 いずれにせよ工事完了後すぐであれば補修はするべきかと。

株式会社　ホームビューティーサービス

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