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コーキングを剥がした後の高圧洗浄は大丈夫ですか？

2021/11/18 19:45

  • 閲覧数 4114人
  • 回答数 10件

外壁塗装、屋根塗装の工事にかかりました。1階部分はクリア塗装、二階部分は通常塗料でお願いしています。業者さんからは二階はコーキングを先に打ち替えるが、1階部分は塗装後にコーキングの打ち替えをするような話をされました。ですが、1階部分のコーキングは高圧洗浄前に剥がされているのですが、このまま高圧洗浄して1階部分に水分が入ったりしないのでしょうか？

タマ

専門家からの回答 10件

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お答え致します。コーキングが撤去されている 状況で水洗いをすれば水が入ってしまいます。 水洗い前にテープなどで養生をしてもらってから 洗うのが良いと思います。

株式会社 飛翔ハウス　TSUBASAHOUSE corporation

株式会社アライと申します。外壁の下に透湿シートが張ってあると思いますので大丈夫だと思います。しかし気を使って洗うのがいいかと思います。

株式会社ASAHI

タマさんから返信

確かにコーキングはがしたところにビニールのようなシールがみえます。業者も水が入らないように保護して行うとのことです。 もしかしたら業者の手違いで１階部分もはがしてしまったのではないかと疑っておりますが。もう始めてしまったので、気を付けてやっていただくより方法ありませんね。色々ありがとうございました。

回答させて頂きます。 洗浄前にコーキングを剥がす事は通常ではあり得ません。 水が入らない為のコーキングです。 そのコーキングが無いと水は侵入しやすくなります。 ボンドブレーカーなどが裏にあるので簡単には侵入しないと思いますが、 逃げながら洗うしかないと思われます。 計画性が見受けられません。。。

参考URL：https://www.shoei-55.jp/

株式会社 翔栄

タマさんから返信

工事が始まってしまってもうどうにもなりませんが、これからも業者任せにせず、色々疑問に思ったことは話していこうと思います。現在、この業者のほか営業所でも同様の方法で工事を施工しているのかどうか確認してもらっています。 丁寧なご回答ありがとうございました。

建築塗装塗匠です。 当社の場合のお話ですが今回のような工事の場合、高圧洗浄を行った後にシーリング撤去を行います。シーリングを撤去してから高圧洗浄をすれば当然水は中に入り込みます。また養生などした上でも確実に入らない保証はありません。それぞれ業者によって進め方に差はあると思いますが、お客様が見て不安になっている場合その根拠を説明してあげる事も業者の管理部分だと思います。一度しっかり確認してみてはいかがでしょうか？

建築塗装 塗匠HOUSEservice

タマさんから返信

現在本社に電話して、この会社ではこのような施工を本当に安全にできるのかどうか確認してもらっています。 担当営業所は周りをビニールで覆うので安心してくださいとのことでした。 丁寧なご回答ありがとうございました。

初めましてこんにちは。基本クリアーの場合シーリングは後打ちです、けど洗浄は1番初めにシーリング剥離前にはウチはしてます！

酒井塗装

とんでも御座いません。 補足ですが、1階も剥がした理由は、 単純にコーキング屋さんがまた来るのが面倒だから一回で終わらせたと思います。 施工内容より作業効率を優先した結果かと思われます。 その尻拭いを営業さんが現在されてるのではないでしょうか？ 現場で作業されるのは営業さんでは無く、職人さんが行います。 出来るだけ悪い印象を与えず、上手く転がす事をおすすめします。

参考URL：https://www.shoei-55.jp

株式会社 翔栄

タマさんから返信

その後についてですが、1階をはがしたのは工程表の見落としとのことでした。営業の方も作業確認を怠ったとのことですが、私がその件について電話した際に、‘’1階は現在コーキングをはがしている状態になっていますが、保護して高圧洗浄するので大丈夫です。‘’　と返答されている点に不信感を覚えました。結局1階部分にコーキングして、乾燥して、高圧洗浄という運びとなりました。ですが、その後はコーキング部分に塗料がのらないように養生テープをはり、塗装するそうです。コーキングの打ち直しはしないそうです。そんな工程でも安心してよいのでしょうか？塗装漏れなどはおこらないのでしょうか？

こんにちは。建築塗装トレーボル野崎と申します コーキングカットしてから洗浄は当社では絶対致しません。 やはりお客様がご心配なされてるようにサイディング内部に水気が回ってあとあとトラブルの原因になりかねないからです なぜ洗浄前にコーキングカットしたのか聞いてみるほうがよろしいかと思います。 はっきり申し上げますとカット部分に水が入らないように養生したりは二度手間ですので、、、 当社ではそんな段取りで施工致しません。

建築塗装トレーボル

タマさんから返信

素人の私でもそう思います。 結局は先にコーキング入れてもらうことになりました。 ただ、後うちが進められているクリア塗装なのに。。。と思う気持ちはあります。

心配には及びません。それなりに注意して洗うと思います。経験の浅い職人さんなら？？？ 1階部分のシール後打ちも良いと思いますが私は先打ちで乾燥してからシール共塗装してます。 フッソクリヤーならシールともども対候性が増すと思うので。 あとあとのヒビ割れの心配があるので後打ちしていると思いますが 充分に乾燥した後なら問題ないと思います。

タナベ塗装店

タマさんから返信

そのような意見もあるのですね。 心にとめておきます。ありがとうございました。

回答させていただきます。 住宅の工法が何かわかりませんので一般的な回答になりますが外壁の裏側は通常建物の乾燥を維持するための空気層があり次に透湿防水シートが施工されています。 ですのでそのシートが破れるような極端な洗浄作業をしない限りは漏水の心配は無いかと思います。 コーキング作業を塗装職人がするのか専門のシーリング屋さんがするかで順番が変わる場合も考えられますが当初の説明と異なる作業内容のようですので今後の作業にはそのような事がないように業者さんにお願いする事をおすすめいたします。

合同会社ONLYONE

タマさんから返信

ご回答ありがとうございました。 今回は工程確認ミスによるものでした。今後は確認作業を怠らないように気を付けるとのことです。 しっかりした仕事をしていただけることを願っています。 皆様のプロの意見をお聞きでしましたことで、素人ながらいろいろ勉強させていただきました。本当にありがとうございました。

外壁塗装専門店 クリーンペイントです。言われる通り コーキングを撤去したまま 高圧洗浄を行うと 水が サイデイング　ジョイントから 侵入します。そして その事は 良くないです。サイデイングの表面は 雨風に耐えうるように 加工がしてありますが 裏面は 無防備な状態です。弊社が 同じ工事内容で 施工を行う場合には 1階部分のクリアー塗装部のシーリング撤去した後 養生をして 高圧洗浄を行います。先にシーリングを打ち替えして クリアー塗装すると シーリングの所だけ 硬化が遅くなる為 クリアー塗装後に シーリングを打つのが 普通ですが シーリングを撤去したまま 高圧洗浄を行うのは 良くないですね！ お客様の方で 養生でも 心配だと言われる時も有りますので、その場合 仮シーリングを打つ事も有ります。クリアー塗装後 仮シーリングを再度 撤去して 本来のシーリングを打つ事も有ります。施工方法は 各社 有りますが 高圧で洗浄を行うので 後々 良くないです！

参考URL：https://ch9400.jp/works/21259/

クリーンペイント

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